For eiendomsmeglere
Dere selger. Vi gjør opp.
Vi tar hånd om hele oppgjørsprosessen, slik at eiendomsmeglerforetak kan bruke tiden på det de gjør best.
Foto: Jorge Franganillo · CC BY 4.0
Hele prosessen
Fra signert kontrakt til endelig utbetaling — vi tar hånd om hele oppgjørsprosessen.
Mer tid til salg
Meglerne får mer tid til kjernevirksomheten mens oppgjøret går sin gang.
Trygt for kundene
Kjøper og selger får et trygt, effektivt og profesjonelt oppgjør.
Samarbeidspartner
Vi ser på oss selv som en samarbeidspartner, ikke bare en tjenesteleverandør.
Høy tilgjengelighet
Dere når oss når det trengs — med tett oppfølging underveis.
Uavhengighet
Et uavhengig oppgjørsforetak med konsesjon fra Finanstilsynet.
«Med høy tilgjengelighet, tett oppfølging og solid fagkompetanse bidrar vi til en smidig prosess, fra kontrakt til endelig oppgjør.»
Oppgjørsløpet
Fra kontrakt til endelig oppgjør.
Sju trinn, ett ansvar. Hvert trinn kontrolleres før neste begynner — slik at fristene holder og dokumentasjonen er korrekt.
Forenklet fremstilling av et typisk boligoppgjør.
- 01
Kontrakt mottatt
Vi mottar signert kjøpekontrakt og oppdragsopplysninger fra megler, og oppretter saken.
- 02
Kundetiltak
Legitimasjon og kontroll av partene etter hvitvaskingsloven, før en krone flyttes.
- 03
Innbetaling
Kjøpesum og omkostninger innbetales til klientkonto og kontrolleres mot kontrakten.
- 04
Tinglysing
Skjøte og pantedokumenter sendes Kartverket for tinglysing.
- 05
Overtakelse
Når overtakelsen er bekreftet, klargjøres oppgjøret.
- 06
Innfrielse
Selgers lån innfris, og heftelser slettes fra grunnboken.
- 07
Utbetaling
Restbeløpet utbetales til selger, og partene får oppgjørsoppstillingen. Saken går opp.
Regnestykket
Inn på klientkonto. Ut til rett mottaker.
Veiledende regneeksempel. Dokumentavgift 2,5 % gjelder selveierbolig; andels- og aksjeboliger har ikke dokumentavgift. Tinglysingsgebyr 545 kr per dokument (skjøte og pantedokument). Det endelige oppgjøret settes alltid opp etter kontrakt.
Inn på klientkonto
- Kjøpesum6 500 000
- Dokumentavgift 2,5 %162 500
- Tinglysingsgebyr1 090
6 663 590 kr
Ut fra klientkonto
- Kartverket / staten163 590
- Selgers bank2 800 000
- Megler95 000
- Selger3 605 000
6 663 590 kr
Inn = ut. Hver gang.
Differanse: 0,00 kr
Det skal gå opp.
Vil dere høre hvordan vi kan ta oppgjørene for meglerforetaket deres? Ring oss, eller send en kort melding.
